Appartement Pantin 3 pièces 64 m2

Exclusivité Guy Hoquet Pantin
Vue dégagée sur le canal de l'Ourcq
Au 7ème étage avec ascenseur dans la résidence "Bord de l'eau", un bel immeuble bien entretenu et sécurisé, découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 63m² Carrez avec balcon.
Ce bien est composé d'une entrée avec placards de rangements, d'un séjour avec sa grande baie vitrée sur le balcon et sa belle vue, une cuisine séparée que vous pourrez ouvrir (possible d'avoir séjour et cuisine de 39m² en enlevant des cloisons), un couloir qui donne accès à une buanderie / dressing, une chambre avec un placard de 13m², une salle de bains avec WC séparés.
Une cave et un parking complètent le bien.
Ses atouts : dans une résidence de 2.5 hectares avec son parc privé, lumineux, calme, local vélos, quartier recherché, à 2 pas de Paris en vélo.

Coup de coeur assuré !

EXCLUSIVITÉ PANTIN DERNIER ÉTAGE DUPLEX 4 PIÈCES AU CALME

Au sein d'une petite copropriété de 5 lots aux faibles charges (moins de 40 € / mois), découvrez ce duplex situé au dernier étage, d'une superficie de 78 m² Carrez (102 m² au sol).

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un séjour lumineux, trois chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains.
L'appartement est en très bon état général, offrant un intérieur agréable et fonctionnel.
Vous profiterez également de la jouissance d'un jardin collectif au sein de la copropriété.

Une cave complète ce bien.

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 98 m² à Pantin, situé Avenue Jean Jaurès, au 3ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1906.

Ce bien rare réunit le charme authentique de l'ancien (parquet d'origine, moulures élégantes, cheminée décorative) et le confort d'un espace familial lumineux et généreux.

Le coeur de l'appartement est un séjour exceptionnel de plus de 31 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures.
L'ambiance y est chaleureuse, sublimée par le parquet massif, les volumes aérés et une atmosphère raffinée typique des immeubles d'époque.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un cadre idéal pour cuisiner et partager en toute convivialité.

L'appartement dispose de trois belles chambres, calmes, lumineuses et bien proportionnées, permettant un confort de vie optimal pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace bureau.
Une salle de bains spacieuse, ainsi que deux WC, complètent l'agencement du bien.

L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir vos futurs aménagements esthétiques.

L'appartement est vendu avec deux caves, dont l'une se prête parfaitement à la création d'une cave à vin, un avantage rare sur le secteur, très recherché par les amateurs et collectionneurs.
Un cadre de vie pratique, dynamique et attractif, parfait pour une installation durable.

Situé à seulement 100 mètres des commerces, vous aurez un accès facile aux transports en commun : bus à 1 minute et métro à 5 minutes. À proximité, vous pourrez profiter de plusieurs restaurants, boulangeries, parcs, ainsi que d'écoles telles que l'École maternelle publique Denis Diderot et l'École privée Sainte-Marthe.

Ce bien est géré par l'agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS. Ne manquez pas cette opportunité !